NODO, Primer Polo Logístico y Comercial en San Luis

NODO es un innovador desarrollo logístico urbano que fusiona las dimensiones productivas, logísticas y comerciales en un espacio estratégico en la ciudad de San Luis, Argentina. Diseñado para albergar naves industriales y espacios comerciales, el proyecto se posiciona como un referente integral en el sector inmobiliario.

Ubicación

Con una inmejorable accesibilidad, NODO se encuentra a tan sólo 300 metros del acceso Sur a la ciudad de San Luis desde la Autopista Nacional N°7. Su ubicación en la zona Sur de la ciudad, sobre la Ruta Provincial N°3, lo conecta al Corredor Vial Santos Ortiz y la Autopista Nacional N°7, un eje crucial para el corredor Bioceánico entre Argentina y Chile.

Características del Proyecto

• 44 parcelas de 500 a 3.000 m2.
• Área Comercial con lotes de 1.100 a 2.890 m2.
• Área Logística con lotes de 530 a 960 m2.
• Espacios modulares para naves industriales y comerciales.
• Servicios: Depósitos, Almacenes, Bodegas, Showrooms, e-Commerce, etc.
• Acceso jerarquizado y control de seguridad 24/7.
• Infraestructura de calidad: Redes de agua, energía, iluminación LED, etc.

Ventajas del Proyecto

• Sinergia entre emprendimientos para optimización de procesos y recursos.
• Reducción de costos y impacto ambiental compartiendo servicios.
• Cumplimiento de normas internacionales ISO 14001 y LEED.
• Oportunidad de financiamiento de calidad.

Detalles Constructivos

• Categoría AAA.
• Diseño moderno y eficiente.
• Estructura perfil alma llena para óptima luz libre.
• Panel autoportante aislante para cerramiento.
• Pisos de alto tránsito.
• Fachada comercial tipo frente integral vidriado para área comercial.
• Uso eficiente de la iluminación natural.
• Preparado para instalación de paneles solares.
• Módulo sanitario completo.

Servicios Incluidos

• Acceso jerarquizado y fácil localización.
• Seguridad 24/7 con control de acceso centralizado y CCTV.
• Redes de agua potable, incendios y energía eléctrica.
• Red vial interna y calles de 10 m de ancho.
• Playas de maniobras, estacionamiento, contenedores y mercaderías a granel.
• Forestación y riego en áreas comunes.

Oportunidad de Inversión

NODO San Luis representa una oportunidad única para inversores y emprendedores que buscan un entorno propicio para desarrollar, agregar valor, almacenar y distribuir mercancías en diversas escalas. Con una ubicación estratégica, infraestructura de calidad y servicios integrales, el proyecto promete rentabilidad y crecimiento sostenible en el sector logístico y comercial.

Nave C4 fraccionada en NODO San Luis

Invertir en fracciones de la nave C4 en NODO, donde se alquilará y luego de cierto período de tiempo se venderá es una oportunidad con expectativa de renta y plusvalía muy atractiva.

¡Beneficios del fraccionamiento y digitalización!

El fraccionamiento y digitalización es un método innovador de inversión inmobiliaria que implica dividir los derechos sobre la propiedad en fracciones y te permite adquirir una parte de una propiedad sin tener que comprarla en su totalidad. 

Esta tecnología emergente tiene el potencial de revolucionar la forma en que se invierte en bienes raíces, ofreciendo una serie de beneficios únicos para los inversores y propietarios de activos inmobiliarios.

Un beneficio importante del fraccionamiento y digitalización es la reducción de costos de transacción y la eliminación de intermediarios en el proceso de inversión. Los tokens o fracciones pueden comprarse y venderse directamente entre inversores, lo que reduce los costos de intermediación y las comisiones asociadas con la inversión en bienes raíces. Esto puede ayudar a aumentar el retorno de la inversión para los inversores y mejorar la rentabilidad de los activos inmobiliarios.

En resumen, el fraccionamiento y digitalización de bienes raíces ofrece una forma innovadora y sostenible de inversión, con beneficios significativos en términos de accesibilidad, liquidez, transparencia, seguridad y reducción de costos. Como tal, tiene el potencial de transformar la forma en que se invierte en bienes raíces y abrir nuevas oportunidades de inversión para una amplia gama de inversores.